Progetto urbanistico per il Comune di Roma – Piano di zona B41 Settecamini / Casalbianco

Trasformazione di un’ area industriale privata in area ad edilizia residenziale attraverso cessione compensativa

L’area in oggetto è situata all’interno dei confini di un piano di zona del Comune di Roma, piano che non ha visto applicarsi lo strumento dell’esproprio ai fini della dichiarazione di pubblica utilita’.

Il progetto prevede la trasformazione dell’area – estesa per circa 37.000 mq e costituita da un’attivita’ industriale insalubre – in area con residenze e verde attrezzato pubblico e privato.

La fattibilita’ urbanistica e’ data dal surplus di aree a standard di cui e’ dotato il piano di zona, quasi 80 mq/abitante, dato che risolve i nuovi insediamenti proposti.

Negli elaborati le tipologie edilizie proposte quali linee e torri nel disegno degli spazi verdi.